Elke twee maanden zetten we een Gapph’er in de spotlights en vragen hem of haar het hemd van het lijf – figuurlijk natuurlijk. In deze eerste editie trapt Steven Lugtmeijer af. Hij is bijna vijf jaar werkzaam bij Gapph (en voorheen bij Villex), momenteel in de functie van Projectcoördinator.
- Hoe leg je aan vrienden uit wat je doet?
Ik coördineer projecten voor verschillende opdrachtgevers. Zo regel ik de inzet van bewoning in het voormalige Havenziekenhuis in Rotterdam en werk ik voor NS Vastgoed aan een renovatieproject en het beheer van vastgoed boven station Den Haag Centraal en station Breda.
- Wat denkt je moeder dat je doet bij Gapph?
Projecten begeleiden, mensen helpen aan een woning en vooral héél veel mailen, bellen en appen.
- Hoe ziet een geslaagde werkdag er voor jou uit?
Als alle uitdagingen die zich voordoen goed zijn opgelost. Elke dag brengt nieuwe verrassingen met zich mee. Wanneer we die snel en effectief aanpakken, levert dat een win-winsituatie op voor iedereen.
- Wat is het meest bijzonder dat je meegemaakt hebt in je werk?
Bij een pand aan de Glashaven in Rotterdam hadden we een situatie waarin de planning van een eigenaar en de wensen van een ondernemer botsten. De eigenaar wilde versneld zijn eigen pand kunnen gebruiken, de huidige ondernemer kon niet eenvoudig op korte termijn verhuizen. Door goed te luisteren en te bemiddelen, kwamen we tot een oplossing waarin beide partijen zich konden vinden. Voor mij hét bewijs dat overleg en duidelijke afspraken echt het verschil maken.
- Welk pand zal je altijd bijblijven, en waarom?
Een pand dat me altijd is bijgebleven, ligt aan de Endenhout in Hoogvliet. Tijdens de eindoplevering bleek een bewoner nog niet klaar met verhuizen en had tijdelijk een grote hoeveelheid lithiumbatterijen buiten gezet. Die vlogen spontaan in brand! Dankzij de snelle inzet van de brandweer bleef het pand gelukkig gespaard. De oplevering duurde hierdoor wel iets langer dan gepland. Op dat moment spannend, achteraf een verhaal dat ik niet snel vergeet.
- Wat is jouw belangrijkste reden om bij Gapph te werken?
De vrijheid en het vertrouwen dat ik van mijn collega's krijg.
- Welke gouden tip heb jij voor iemand die begint in het vastgoedbeheer?
Luister goed naar bewoners en opdrachtgevers. Als mensen zich gehoord voelen, is vaak al de helft van het probleem opgelost.
- Welke vraag ben ik vergeten jou te stellen?
Waar zie je jezelf over 10 jaar? Over tien jaar hoop ik verschillende opleidingen te hebben afgerond, waaronder bouwkunde. Mijn uiteindelijke doel is om als projectmanager aan de slag te gaan!
Dankjewel, Steven!
Projectcoördinator Steven op het dak van het voormalige Havenziekenhuis in Rotterdam.
11 september 2025
