Beheer van vastgoed

Gapph is thuis in elke ruimte. Van kantoorgebouw, kerk of school, tot woonwijk, winkelpand of zorginstelling. Met ons team van ervaren specialisten in vastgoed- en leegstandbeheer, kennen wij de finesses van de markt en weten wij waar voor u kansen, mogelijkheden en uitdagingen liggen. We streven altijd naar een kostendekkende of rendabele oplossing. De focus ligt in alle gevallen op kwaliteit en het ontzorgen van onze opdrachtgever in het gehele proces.

Gapph biedt mogelijkheden om uw leegstaande vastgoed optimaal te benutten. Transformeer uw kostenpost ook naar een goed beheerde inkomstenbron.

Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? We zijn altijd in de buurt en thuis in elke ruimte. We komen graag bij u langs.

• We inventariseren de situatie en maken een professioneel plan van aanpak.
• Wij gaan aan de hand van een strenge selectieprocedure op zoek naar geschikte tijdelijke bewoners en of ondernemers die matchen bij uw project.
• Wij zorgen voor een passende juridische constructie.
• Kiest u voor bruikleen, dan hebben wij binnen 5 dagen de invulling van uw pand verzorgd.
• Regelmatig controleren wij de locatie en we handhaven heldere regels.

• Bij bruikleen kunnen wij na 28 dagen uw eigendom leeg en bezemschoon opleveren.
• Uzelf, de makelaar en alle andere door u aan te wijzen personen kunnen na vooraankondiging het pand te allen tijde bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat het pand er altijd representatief uitziet.
• Is het risico op kraak of vandalisme groot? Dan zorgen we per direct voor 24-uurs bewaking.
• Wij houden een uitgebreid online rapportagesysteem bij dat inzicht geeft in alle gegevens over het pand.
• U kunt ons 24/7 bereiken.

Gapph is gecertificeerd door de Stichting Keurmerk Leegstandbeheer (KLB). Het leegstandbeheer van Gapph voldoet aan de kwaliteits- en integriteitsnormen die door het KLB zijn opgesteld en Gapph houdt zich aantoonbaar aan de normen zoals die door de KLB zijn vastgelegd. Gapph neemt zitting in het College van Deskundigen (CvD) van het KLB. Het College van Deskundigen houdt zich bezig met verdere professionalisering van de branche.

VLBNGapph is tevens aangesloten bij de Vereniging Leegstandbeheerders Nederland, de branche-vertegenwoordiger, het overlegorgaan, de lobbyist, het kenniscentrum en de ontmoetingsplaats van de markt van leegstandbeheerders.

“De VLBN is door haar expertise, ervaring en draagkracht het orgaan dat de kwaliteitsnormen binnen de leegstandbeheerbranche bepaalt en bewaakt. Hiermee is zij het platform dat overheid, vastgoedeigenaren en gebruikers samenbrengt en vormgeeft aan beheer als sociaal maatschappelijk alternatief voor leegstand. Dit doet zij door structureel te investeren in innovatie en kennis. Daarnaast zet en controleert de VLBN kwaliteitsnormen. Dit doet zij samen met haar leden, de overheid, vastgoedeigenaren en gebruikers.” Bron: www.vlbn.nl

Vastgoedbeheerders die het Keurmerk mogen voeren:

• Vastgoedbeheerders die het Keurmerk mogen voeren;
• Respecteren de rechten en plichten van opdrachtgevers en gebruikers;
• Houden zich aan de opgestelde gedragscode;
• Werken met sluitende overeenkomsten;
• Kiezen voor een transparante werkwijze;
• Maken heldere afspraken over privacy, contracten, looptijden en kosten;
• Worden getoetst door een onafhankelijke toetsingsorganisatie.